Взыскания в порядке регресса по инвестиционному договору

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Право регресса к лицу, причинившему вред. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. Изменения, внесенные Федеральным законом от

Под предметом договора подряда суды, как правило, понимают содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ.

В связи с недавним обсуждением одного из дел ЭК ВС опять разгорелись нешуточные страсти по поводу того, есть ли все-таки у инвестора право собственности на тот объект, который строится на его деньги. Вспоминая одного персонажа из книги, которую я очень люблю, я готов воскликнуть: " Народу не нужны нездоровые сенсации. Народу нужны здоровые сенсации!

Почему у инвестора нет и не может быть права собственности на строящийся объект

В связи с недавним обсуждением одного из дел ЭК ВС опять разгорелись нешуточные страсти по поводу того, есть ли все-таки у инвестора право собственности на тот объект, который строится на его деньги.

Вспоминая одного персонажа из книги, которую я очень люблю, я готов воскликнуть: " Народу не нужны нездоровые сенсации. Народу нужны здоровые сенсации!

Не претендуя на истину в последней инстанции, мне хочется разобрать все доводы "за" и "против", которые накопились у меня в результате почти пятилетного копания в этой теме и других коллег, которые занимаются вещным правом и инвестициями. Второй удар невиданной силы это чудовищная по своей технике и содержанию норма:. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться.

Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Роман Бевзенко. Сфера практики: Земля и недвижимость. Нормативные доводы "ЗА": Первый мощный довод - это фантастическая по своей содержательности норма 1.

Второй удар невиданной силы это чудовищная по своей технике и содержанию норма: 2. ФЗ "Об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений" Ст. Объект инвестиционной деятельности, строительство которого осуществляется с привлечением внебюджетных источников финансирования на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 1 января года и предусматривающему распределение площади соответствующего объекта инвестиционной деятельности между сторонами данного договора, признается долевой собственностью сторон данного договора до момента государственной регистрации права собственности на этот объект в соответствии со статьей Государственная регистрация права долевой собственности на эти незавершенные объекты инвестиционной деятельности не требуется".

Положения ФЗ об участии в долевом строительстве о законном залоге, который возникает у инвесторов в отношении объекта строительства п. Это означает, что инвесторы не имеют права собственности на строящийся объект. Положения ФЗ о банкротстве в части банкротства застройщиков, из которых следует, что объект находится в конкурсной массе застройщика подп.

Эти нормы просто кричат о том, что в случае банкротства того, кто строил объект, ивнесторы являются его кредиторами, а сам объект - в массе застройщика. Мне кажется, что даже обсуждать как-то странно, какое именно решение заложено в законе. Единственное, пожалуй, исключение, это введенный ФЗ режим долевой собственности в отношении объектов по инвестконтрактам с публичными образованиями. Но там ведь речь идет о долевой собственности между!

Но не теми инвесторами, которые ивнестировали в объект. Поэтому в раунде первом - с безусловным отрывом побеждает вывод о том, что у инвестора не может быть собственности индивидуальной, долевой в отношении строящихся объектов. Довод довольно сильный. Вроде как если строишь не для себя, а на продажу, то и собственности не будет. Как мне представляется, контраргумент должен быть таким.

Строительство "для себя" не может рассматриваться как юридическая категория. Или же я начал строить "не для себя", но потом расторг договоры, но не вернул деньги. Что с такой вещью?

Как мне представляется, строительство "для себя" - это строительство от своего имени. Такой подход очень логично сочетается с правилами о подряде. Тот, кто является заказчиком по договору подряда, является собственником объекта. Это вытекает из норм ГК РФ о подряде в частности, о праве подрядчика на удержание. Кроме того, строительство "для себя" как строительство от своего имени отлично сочетается с принципом superficies solo cedit - "то, что построено на участке причитается тому, чей участок".

Ведь если на моем участке кто-то строит не для меня, а от своего имени - то опять-таки сработает ст. В общем, при таком толковании критерия "для себя" то есть, от своего имени, то есть, юридически а не экономически для себя, вроде бы и нормы ГК не дают возможность признать инвесторов собственниками. Поэтому можно признать право собственности за инвестором" определение ВС от 14 декабря г.

N 4-В Мне тяжело всерьез оценивать этот довод. В нем нет права ни на грош. В нем есть жалость к гражданам, милость к обездоленным, стремление помочь людям.

Правда, я не понимаю, почему это делается Судом не за счет федерального бюджета хотя я не понимаю и того, почему это должно делаться за счет средств федерального бюджета , а за счет других кредиторов.

В норме даже нет оговорки "если иное не предусмотрено законом". То есть, нет регистрации - нет права собственности на имущество. Ни у кого. Ни у инвесторов, ни у застройшика. У последнего этого права нет, потому что строящийся дом является составной частью земельного участка, принадлежащего застройщику либо составной частью права строительной аренды.

Иными словами, принцип superficies solo cedit в действии - есть у тебя есть право на землю, позволяющее ее застроить - пожалуйста, можешь стать первоначальным собственником объекта. Если права на землю нет - то только производным. От застройщика, у которого право на землю есть!

Чего действительно не хватает в этом постановлении, то это способа защиты, при помощи которого инвестор,может получить свою производную собственность на помещение в законном строительством здании если застройщик по каким-то причинам не передает ему эту самую собственность. Для этого есть иск о понуждении к исполнению в натуре обязательств ст. Действительно, ст. Но как быть в случае если продавец застройщик в реестре не зарегистрирован? Ведь нельзя же обязывать зарегистрировать переход того, чем нет.

В этом случае, очевидно, должен быть правовой способ, который будет заключаться в том, чтобы в реестре появилась сначала запись о собственности застройщика, а потом - через одну юридическую секунду - регистратором уже была бы внесена запись о переходе собственности.

Но, увы, в связи с известными событиями это сделать мы не успели. Судебная практика Президиума ВАС и теперь ЭК ВС РФ в принципе пошла по этому пути, удовлетворяя иски о признании права собственности на помещения за инвесторами в построенных или почти достроенных домах, которыми они владеют. Я не вижу в этом ничего ужасного кроме того, что задето мое эстетическое чувство - разумеется, это никакой не иск о признании, признавать нечего, ведь у инвесторов нет собственности.

Это иск о присуждении. Но это в общем-то не принципиально. Как мне кажется, и во втором раунде довод о том, что у инвестора нет и быть не может вещных прав на строящийся объект, побеждает с большим отрывом. Давайте попробуем в этом блоге их поразбирать, чтобы найти еще слабые и сильные стороны этих двух подходов. Прикреплённые файлы:.

Корпоративное право: реформа ГК РФ и судебная практика 17 - Кузнецов А. Правовые аспекты электронной коммерции 3 - Онлайн курс Савельев А.

Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Похожие материалы Ирина Шмарко. Дмитрий Некрестьянов. Павел Дробышев. Азамат Расулов. Илья Жухевич.

Дамир Абулхатинов. Комментарии Который, увы, так и не стал этим самым дополнением. Влада Ленчик Москва правовое сопровождение девелопмента, к. Святослав Пац Москва. Роман, почему-то я в Ваших выводах и не сомневался. Если за 5 лет ситуация не изменилась в восприятии проблемы, то любые споры особенно, при передергивании в основном тексте - пустая трата времени.

А хотя нет, я передумал. Я не буду Вас банить, пишите больше :. Анна Мигова Краснодар. Хочу отметить интересный момент: в подобном "4-В" кейсе ВС отметил, что ФЗ и, собственно, все эти "завязки" на инвестициях не имеют никакого отношения к потребителям то есть тем самым рядовым дольщикам. Определение ВС от 19 июня г. Она стала соинвестором по строительству жилого дома для удовлетворения своих личных, семейных, домашних нужд, связанных с улучшением жилищных условий, в связи с чем к данным правоотношениям не подлежит применению Федеральный закон от 25 февраля г.

N ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

Взыскания в порядке регресса по инвестиционному договору

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда, причиненного судьей при осуществлении им правосудия, имеют право регресса к этому лицу, если его вина установлена приговором суда, вступившим в законную силу.

Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред

Статья Дополнительные гарантии равенства иностранных и национальных инвесторов Иностранные инвесторы имеют равные права с национальными инвесторами на приватизацию государственного имущества. Устанавливаемые на территории Республики Южная Осетия тарифы на водоснабжение, энергоснабжение, подключение к сетям, услуги транспорта и иные объекты инженерной инфраструктуры, необходимой для обеспечения жизнедеятельности объектов инвестиционной деятельности, не могут дифференцироваться в зависимости от того, является инвестор иностранным или национальным. Гарантии от экспроприации Инвестиции не могут быть национализированы, реквизированы или подвергнуты иным мерам, имеющим такие же последствия, как национализация и реквизиция далее - экспроприация , за исключением случаев, когда такая экспроприация осуществляется в целях защиты конституционного строя, обеспечения безопасности государства, а также в случаях стихийных бедствий, чрезвычайного или военного положения с соблюдением установленного законом порядка и производится без дискриминации с выплатой быстрой, адекватной и эффективной компенсации. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

An error occurred.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А. Обзор документа. Поскольку к нему перешли права кредитора, просил взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, объяснения относительно кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению. Согласно пункту 6.

Источник: Журнал "ЭнергоРынок". Александр Киселев, Старший юрист Практики по проектам в энергетике. Определение Верховного суда РФ от Согласно части 1 ст. По общему правилу на должника по регрессному требованию возлагается обязанность возместить кредитору уплаченный им третьему лицу платеж в полном объеме. В сфере электроэнергетики довольно частым основанием возникновения регрессного обязательства является взыскание убытков с поставщика электрической энергии гарантирующего поставщика, энергосбытовой организации , обусловленное невыполнением сетевой организацией обязательств по бесперебойному снабжению электрической энергии энергопринимающих устройств конечного потребителя.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инвестиционный договор
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Аполлинария

    Была покупка машины, давно, покупала жена, после покупки дважды вызывали её в налоговую, на предмет объяснения за какие средства была приобретена машина, причем , от бабушки и сбережения не прокатили, пока я,как супруг не принёс справку о доходах, работая на Табачке и занимал руководящую должность, и имея достойную зарплату, только тогда они отстали.вот так.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных